不動産担保ローンの金利

不動産担保ローンは比較的低金利で、メリットの一つであると言われています。
このページでは不動産担保ローンの金利について詳しく紹介します。

不動産担保ローンの金利水準

不動産担保ローンは不動産を担保にしているため、無担保のローンより金融機関側のリスク（貸したお金を返してもらえないリスク）は低くなります。
そのため、無担保のキャッシュローンと比べると金利は低く設定されています。
但し、不動産担保ローンは原則用途が自由（フリーローン）であるため、用途が決められている目的別ローン（住宅ローンなど）と比べて金利が高めになっております。

金利の種類は金融機関で異なる

金融機関によって金利が異なるのはもちろんですが、変動金利か固定金利かといった種類も違っている場合があります。
いくつかの金融機関を見比べて自分にあった金利の種類を選ぶことが大切です。

金利はどのように設定されるのか？

金利は金融機関が借りる側が返済能力を考慮して、融資の金利が変動します。
返済能力は収入や過去の返済実績などから検討し、約束どおり返済してもらえそうと判断された場合は当然金利が低くなります。
また、融資に見合う額の担保であるかどうかも、金利が設定される際のポイントとなります。

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