不動産担保ローンの業者の中にも悪徳な業者が存在します。
彼らは短期で超高金利の違法融資を行なったり、なにかと高額な手数料などを騙し取ったりします。
このような悪徳業者に引っかからないためにも、事前に予備知識を入れておきましょう。
悪徳な不動産担保ローン業者の場合、電話では低い金利で言っていたのに、実際に店に訪れて申込書を見たら高金利になっている事があります。
また、不動産にいちゃもんをつけることで、本来の評価額より低い額に査定されるといったこともあります。
悪徳業者は口約束はまったく守る気がありませんので、注意してください。
金融業を行なう場合は貸金業規制法に基づき、原則お店の都道府県または財務局の登録認可が必要となります。
登録認可を受けている業者は〔都（３）000○○○号〕または〔関東財務局長（３）00○○○号〕といった表記が
貸付広告面に記載されているので、必ずチェックしてください。
悪徳不動産担保ローンに引っかからないためにも、金融庁の貸金業登録業者に加盟している会社であるかはしっかり確認しておきましょう。
不動産担保ローンの申込みの段階で、実印と印鑑証明を持ってこさせる会社は注意が必要です。
普通は申し込み段階で実印や印鑑証明は必要ありません。
申し込み時点で実印の押印と印鑑証明を提出させられたら、勝手に担保設定されてしまいます。
このような流れは悪徳業者なので注意してください。